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用百年无渗漏防水系统 服务中国建筑新时代 刚性防水的崛起 郭春未




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建筑防水材料从材质分可分为无机刚性和有机柔性两大类,《刚柔相济 优势互补》则是防水施工的主要原则之一。石家庄市建筑材料工业设计研究所因从国家建筑材料科学研究院聘来六名两地分居工程师于1977年挂牌成立!1978年被建设部定点为中国北方地区新型建筑材料科研基地(南方是苏州建材所),新型防水材料是重点研发方向之一。石市建材所无机防水课题组研发的克渗漏防水涂料填补了我国刚性防水涂料的空白!石家庄的克渗漏、广州的高效无机、北京的防水宝并列称为中国廿世纪八十年代三大无机高效防水涂料!无机高效防水涂料因理化性能优越、防水效果好、尤其是完全真正可以湿作业大幅缩短施工周期而得到了迅猛的发展。这三家中石市建材所无机防水课题组比较保守,因刚性防水系列产品尚有很多空缺和与其相匹配的施工方法不够完善坚持不将克渗漏产品投放市场,只用克渗漏做防水工程、并在工程实践中逐步完善创新提高。上世纪末中国三大无机高效的两家只顾快速赚钱因施工质量跟不上而先后消声匿迹,石市建材所的克渗漏在科技人员的坚守下躲过了刚性防水在我国昙花一现的厄运,走出了一条改革创新的健康发展之路。

 

刚性防水技术应用研究

 

自上世纪九十年代我国建筑排水系统推广使用U—PVC管材以来,住宅厨卫间管根渗漏便成为了建筑设计、建设施工单位工程技术人员最为头疼的建筑顽疾,因久治不愈亦有人将管根渗漏称为建筑业的癌症!天冕防水创建伊始即组织精兵强将专攻管根渗漏,受人体骨骼与肌肉由韧带连接之启发于1996年自我立项、1999年研发成功《韧性处理工艺》!根治了管根渗漏、用科技创新迈开了提高防水质量第一步。传统防水施工的“两张皮”通病导致了“层间串水”现象发生,是有机防水施工很难逾越的技术障碍!结合工程案例于2001年自我立项、 2004年研发成功《皮肤式防水工艺》!克服了“两张皮”通病、杜绝了“层间串水”现象发生,使防水工程质量得到了大幅度提高。 楼上业主洗澡、楼下卫生间不漏水,而本属于干燥环境的厅室房顶灯盒等砼楼面薄弱部位漏水严重,卫生间外墙泛潮、导致墙底壁纸涂料起皮剥落现象,一时间令很多人包括防水行业的行家里手莫名其妙!针对这一课题研发成功“筑坝拦水工艺”……伴随着具有独立知识产权《刚性防水五大工艺》相继研发成功于2005年即实现了建筑各部位防水施工的“无渗漏工程”。

 

皮肤式防水发明专利

 

一直以来我国建筑防水以有机材料为主,国家及行业规范均围绕有机作文章。有机柔性防水附加层与无机刚性建筑基面之间的“两张皮”通病导致了“层间串水”现象发生!渗漏水透过防水层便在“两张皮”之间串动、首先会从最近最顺畅的漏点渗漏下去,进行渗漏维修时因漏点和病根不在同一部位而很难对症下药!修好一个漏点又一个漏点出现、修完一批漏点又一批漏点诞生,往往是伴随着第一批次漏点的出现即宣告了这个单体建筑防水施工的失败!“两张皮”通病成为传统防水“工程质量低下、耐用年限短、渗漏维修困难”等百病之源。我们把传统有机防水称为雨衣式防水,建筑防水行业技术革命当从克服“两张皮”开始。

针对工程案例于2001年自我立项、2004年研发成功《皮肤式防水工艺》!通过之后六年工程应用的不断总结完善,实践证明皮肤式防水具备“提高防水工程质量、缩短建筑施工周期、延长防水耐用年限、降低防水施工成本、绿色环保和谐防水”五大社会经济效益!2010年3月9日《一种皮肤式防水涂层及施工方法》申报国家发明专利!2010年8月4日公开发布、2012年4月18日授权发证。

 

 

皮肤式防水科技创新

 

因大多数有机防水材料不能湿作业导致了“两张皮”通病,让我们换个角度思考问题:以水泥为载体的金骅牌克渗漏必须湿作业!克渗漏刚性防水涂层与建筑主体砼结构基面相容性好、浑然一体、犹如肌体上皮肤与血肉之结合!克服了“两张皮”通病、杜绝了“层间串水”现象发生,改变了防水为建筑穿雨衣的传统作法、开创了防水给建筑造皮肤的先河!皮肤式防水是对传统雨衣式防水的颠覆性创新。

建筑主体的砼结构因贯穿裂缝而渗漏!而砼中游离水挥发留下的毛细孔则是最终形成贯穿裂缝的原因。我们尚且将砼结构的渗漏概率设定为10%、将克渗漏刚性防水附加层的渗漏概率设定为1%,皮肤式防水首先将克渗漏防水涂层直接刮涂施工在砼结构基面上,其渗漏概率叠加为0.1%,仅通过克渗漏施工就使防水工程质量大幅提升。刚性防水涂层长在砼结构基面上、皮肤式防水不串水!不存在漏点和病根不在同一部位现象 ! 不用说千分之一的渗漏概率、即便在防水层上开了槽凿了洞也只是哪漏修哪!使原本繁琐复杂无从下手的防水渗漏维修变的简单容易!免除了防水渗漏维修之忧,《三十年质保 终生免费保修》便成为了可能。

研究发现建筑各部位防水漏点是固定的、有规律的!防水施工部位发生渗漏无论来早与来迟必定是固定漏点在漏水,不漏水部位不作防水也不会渗漏。皮肤式防水将70%以上的精力财力用在了固定漏点上,大面施工前先对固定漏点部位用独创技术进行特殊处理使其永远不渗漏,然后再作大面施工。皮肤式防水开创了《先治漏点 后作大面》全新防水施工模式!克服了防水渗漏隐患,实现了从根源上杜绝防水渗漏的前瞻设计!固定漏点研究是对传统防水施工规范的颠覆性创新。大面施工成为了皮肤式防水的二保险、三保险、四保险,这样的防水还会渗漏吗。

时至今日我国建筑防水工程质量仍然普遍比较低下的主要原因应当是“防水渗漏没有责任主体”!几十年如一日漏水部位照漏不误这种现象正常吗?防水渗漏成为了谁都不愿意触及、但又不得不面对并为之纠结的难题。天冕防水成立伊始即确立了《做防水不漏水才是硬道理》发展方向!主动承担渗漏责任、明确提出“防水渗漏我来负责”! 自进入防水施工没有按图纸设计、规范要求作过一项防水工程,结合工程案例、研发选择定制耐老化性能优越防水材料、编制切实可行施工方法,最终达到永远不漏水防水效果。天冕独创《对建筑防水进行二次设计、并对防水工程质量负全责》运行模式是对现行建筑防水体制的颠覆性创新。皮肤式防水的无渗漏工程将大幅度《降低投诉 提升业主满意度》!天冕防水将始终如一 用“无渗漏工程”服务社会民生。

 

 

天冕防水质量保证

 

上世纪末河北建筑防水市场比较混乱,为提高防水质量、规范行业行为,几个比较正规防水企业发起筹备建筑防水行业组织。2002年4月22日在河北省建筑防水专业委员会成立大会上向全省防水行业发出了《推行防水工程质量保证期制度》倡议!率先将防水五年保修期改为执行《五年质量保证期》!依托《皮肤式防水》等发明专利和《固定漏点研究》等科研成果于2010年定位高端,决心用《百年防水服务百年建筑》!所作工程一律执行《十年质保 终生免费保修》制度:“防水工程十年质保 发生渗漏全额赔付 防水工程终生保修 建筑不拆防水不漏”。2011年被评为河北省建筑防水行业首批“诚信企业”和金牌“标杆企业”(全省标杆共六家、石家庄仅此一家)。2012年创造了《河北省001号无渗漏小区》珍集嘉苑、2015年创造了《河北省002号无渗漏小区》天山熙湖。结合工业及民用建筑防水施工部位编制六部施工方法申报发明专利被国家知识产权局受理,2017年8月26日在雄安召开的《建筑建材行业 雄安新区发展专家论坛》会上正式推出集研发·生产·施工·服务·质量保证五位一体《百年无渗漏防水系统》!建筑各部位防水施工都是材料工法双专利!用完全独立知识产权打造了行业唯一。为配合“一带一路”与国际领先水平接轨,自2017年5月开始天冕施工防水工程在同行业中率先执行《三十年质保 终生免费保修》制度!天冕施工防水工程永无防水渗漏之忧。

面对防水渗漏维修工程“漏了维修 修了再漏 再漏再修 无人负责”尴尬局面,天冕对非我施工防水渗漏维修工程独家执行《十年质量保证期》制度:“保证期内防水渗漏维修部位再次发生渗漏由天冕负责免费维修,如出现不去维修或无效维修状况、双倍退还该部位防水渗漏维修费用”。将防水渗漏维修工程交给天冕防水同样不让您再操心。

 

人为意志绑架了规范

 

本世纪初建筑工地只要竖起塔吊防水业务员便蜂涌而至,伴随着建筑科技的日新月异对防水质量的要求本应随着建筑升级而越来越高,但却没有了建筑防水行业的激烈竞争!大部分建筑的防水质量却每况逾下令人堪忧。原来甲方把控防水资源中某些人魔力在慢慢滋生:他们以低价怼优质“国家对防水的要求是五年,能验收交工就行了干嘛非得多花钱呢?那不是浪费吗”!看看他们的杰作:低劣的防水质量三年两年即漏甚至交工当年即漏!不用说防水渗漏引发钢筋锈蚀缩短建筑寿命,单因渗漏给业主造成多大烦恼,为地产和物业带来多少损失他们一概视而不见。另一些防水资源把控着倒是目的明确,你防水质量再好因与他一毛钱关系也没有他就会挖空心思有100个冠冕堂皇的理由把你拒之门外。更有甚者甲方把控者和防水分包内外勾结!以次充好偷工减料、用牺牲防水质量来满足一己私利,尽管屡做屡漏却能屡漏屡做且固守阵地。防水业界将此现象称之谓《人为意志绑架了规范》。

科技如此发达的今天做好防水质量不成问题!我把“防水企业不负责任”当成防水质量低下的主因。我不认同防水同行“逼良为娼”的说法,但甲方对防水分包的等级要求和对低劣防水质量零容忍则是做好防水工程质量的决定性因素。国家十一五规划发展纲要已将建筑工程重点排序定格为《结构第一 防水第二》!曾留学前苏联、中国防水专家第一人李承刚教授2011年在全国建筑防水协会 会长联谊会上的一句名言《防水渗漏的苦果也只能由地产商自己艰难地吞下》值得深思!尊敬的地产商,防水渗漏事小但导致的负面影响却很大。请仅防《千里之堤 毁于蚁穴》。

 





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传承刚性防水  打造民族品牌

 

新中国建国后为改善人民生活条件,我国北方地区城郊农村多采用水塔供应人们生活用水,我们的上一辈人用刚性五批保证了砖混结构的水塔常久无渗漏。天冕防水科技因无机高效防水涂料克渗漏系列产品开发研究而起家、因刚性防水施工技术应用研究而发展。十八年防水技术研究、接着至今已廿三年防水工程施工,基层科研所防水一线摸爬滚打四十余年经验总结铸就了《防水施工刚柔结合应以刚为主》学术理论!孕育发展了皮肤式防水发明专利。改革开放初期科技人员坚持不将克渗漏产品投放市场、只用克渗漏做防水工程并在工程实践中不断完善创新提高,由于科技人员的坚守使石家庄的克渗漏躲过了刚性防水在我国昙花一现的厄运。进入防水施工便确立了《做防水不漏水才是硬道理》发展方向!面对建筑防水行业的乱象横生,天冕防水远离潜规则、拒绝暗箱操作,宁可不赚钱、绝不被污染。皮肤式防水申报发明专利后更加珍惜刚性防水的高端品质,2017年将《为防假冒 独家经营 皮肤式防水主材克渗漏不外卖 工法不外传》印在了宣传页上。2018年底申请注册了郭春未头像商标被国家知识产权局受理,天冕防水决心依托自身科技优势、发扬中华工匠精神,传承刚性防水 打造民族品牌!创建百年老号,用无渗漏工程为中国人民服务。

 

用百年无渗漏防水系统服务中国建筑新时代

 

2019年2月住建部发布的强制性工程建设规范《住宅项目规范》征求意见稿中对建筑防水提出了新的要求,规范条文2.2.1中规定“住宅建筑设计工作年限结构不低于50年,屋面与卫生间防水不低于20年、地下防水不低于结构设计工作年限(即不低于50年)。这将是一部弘扬建筑防水行业正气、指导我国建筑升级砥砺前进的宝典!

我国经济发展已进入消费升级新阶段,低劣的防水工程质量不能适应新时代市场需求必将被淘汰。面对庞大的中国建筑市场国外知名防水大品牌纷纷涌入中国但难免水土不服需要一个漫长的落地适应过程,而国内已有高端无渗漏防水大公司价格昂贵令开发商难以接受。皮肤式防水是中国人发明的专利技术,土生土长但很适用、《高端品质 中端价位》很适合中国国情。皮肤式防水采用无机材料和耐老化性能优越材料为防水主材,所做防水工程一律执行《三十年质保 终生免费保修》但实质是防水附加层与建筑主体砼结构同寿命。天冕防水决心解放思想、开放创新合作共赢,将刚性防水技术传承下去:

1、        与地产商合作:目前对防水渗漏的投诉仍占对地产总投诉量的百分之七十以上且居高不下。尊敬的地产商,如果您正在为防水渗漏烦恼、还未找到无渗漏的防水分包合作伙伴,让我们联手将您开发的项目全部作成“无渗漏工程”!天冕防水直接对业主、对渗漏受害人负责、从此不再因防水渗漏牵扯您的精力,《三十年质保 终身免费保修》将大幅度《降低投诉 提升业主满意度》。

2、        与防水同行合作:亲爱的防水同行,如果你厌倦了只有牺牲质量才有利可图的无序低价竞争,请与天冕防水合作。让我们共享皮肤式防水发明专利科研成果、共作《百年无渗漏》防水工程、共同为《改变防水渗漏现状》出一把力。

3、与科研院所合作:共同搭建产学研一体化平台,(1)就新工程防水施工难题逐项深入研究并形成新成果,让我们成果共推广、为实现建筑防水《百年无渗漏》做出贡献。(2)在我国庞大体量的《即有建筑升级改造》工程中有很多课题需要作,天冕防水已就《既有屋面防水保温出新改造》先行先试!通过打造空中院、城市农场、种植屋面、空中酒廊……摸索出即《百年无渗漏》又符合中国国情的生态建筑防水施工新技术,作为我们共同的科研成果造福黎民百姓。(3)发扬各方优势、我们更加可以研发出适用的防水配套方案服务新生的智能建造。让我们携起手来用百年无渗漏防水系统服务中国建筑新时代。

                                    

                                                                                                           石家庄天冕防水科技有限公司                                                                                                                                                      

                                                                                                                                 二0一九年国庆     










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